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2017年底,他拿出积蓄,在北京的燕郊买了两套房

作者:admin 发布时间:2020-09-14 09:31

开车时,司机表达了他的不满。他过去是个小老板。虽然受教育程度不高,但他并不聪明,但他遇到了中国经济快速增长的好时机,他的电线电缆业务恰好是中国基础设施大规模爆发的好时机,所以他也赚得盆满钵满。但最终因为买房,赚的钱都输光了!

2017年底,他拿出积蓄,在北京的燕郊买了两套房。当时房价持平在33000,增速似乎很快。很多人都在梦想燕郊在北京副中心搬到通州后的美好未来。中介公司和燕郊房地产商都在大举造势,从宣传到国贸半小时再加上公交车直达北京中心的观点,所以燕郊的价格疯了!燕郊的房价在短短一年内从不到2万涨到近4万,很多想在燕郊买房的人开始效仿,年迈的司机也是如此。他拿出400多万元,买了两套33000平方米左右的房子,多还了200多万的贷款。他理想化地认为,他的两套公寓可以在三年内增长到1000万套,这将为他的余生提供坚实的保障。毕竟,三年前在燕郊买房的人只是赚了很多钱。

2001年,燕郊当时的房价在1000多元/平方米,而邻近的通州房价在2000-3000元/平方米。虽然当时买燕郊房子的人很少,但能花100000元买房的人都不会选择在燕郊买房。毕竟,在北京买房子还是有可能的。当时燕郊的当地人买房花不了那么多钱,大家都理想化能不能买到房。然后第一波房价上涨开始于2006年,之后到了2008年,燕郊房价已经涨到了5000-8000元左右。第二波房价上涨始于2013年,当时很多准购房者发现自己再也买不起北京的房子了,于是以燕郊为代表的环京地区成为热门选择。然后是2016年,全国房价大涨,直到2018年左右见顶。

可能很多人还在想,房价会不会像2021年之后那样继续上涨!

不过,这些人可能会失望,就像我对老司机说的那样,虽然这个现实很残酷,虽然这件事听起来很不舒服,但还是想说。燕郊的房价可能不会再飙升,甚至不会跑赢CPI。答案很简单。将副中心搬到通州,对燕郊中短期而言不是一件好事,因为通州足够大,北京在一段时间内可以生长得很好。

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燕郊的吸引力已经够近了,但如果企业搬到通州副中心,那么白领们可能更愿意住在通州而不是燕郊,尤其是来回的白庙安检,这对很多人来说是在北京和燕郊之间来回奔波的噩梦!在北京的上一场暴雨中,痛苦的白领们给这段经历留下了深刻的印象。如果白领选择通州,那么燕郊在当地有足够的产业支撑,或许房价会一直维持在2万以下的现状。

燕郊买房的人现在都怎么样了?赔200多万买的教训!

然而,房价不上涨可能是件好事,这意味着当地人可以以更低的生活成本建造土地,司机可能就是其中之一。


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